Woningcorporatie: 'Maankwartier binnen jaar vol'

Dat zegt bestuurder Jack Gorgels van woningcorporatie Weller. Gorgels zei dit maandag bij de opening van het nieuwe station in Heerlen. Weller is de hoofdontwikkelaar en financier van de bouw van het Maankwartier.

25 procent leeg
In het gebied is ruimte voor 126 woningen en zo'n 40.000 vierkante meter voor winkels, kantoren en horeca. De woningen zijn inmiddels verkocht. Van de winkelruimte staat nog zo'n 25 procent leeg. "We hebben nog ongeveer 1000 vierkante meter voor kleinschalige detailhandel", zegt Gorgels. "Voor grootschalige detailhandel nog zo'n 2000 vierkante meter."

Restaurants
Gorgels verwacht dat deze ruimtes snel een eigenaar vinden. "Nu het Maankwartier klaar is en er mensen in het gebied lopen, zullen er snel huurders gevonden worden." De komende tijd openen volgens Gorgels verschillende winkels en horecazaken de deuren in het gebied. "Er zijn nu een aantal ondernemers, onder andere een Braziliaans en Japans restaurant, die gaan openen. Ook zijn we met verschillende partijen in gesprek."

Hotel
Verder verwacht Gorgels dat er snel een exploitant gevonden wordt voor het hotel. "Daarover is de huidige eigenaar, Jongen Bouw, in gesprek met vijf partijen", stelt hij.

200 miljoen
Weller is zelf ook in het Maankwartier gevestigd. De corporatie heeft ruim 60 miljoen euro geïnvesteerd in het project. Nu het project bijna klaar is, zijn de financiële risico's voor Weller flink afgenomen. "We zijn hier als woningcorporatie in gestapt omdat de markt faalde", zegt Gorgels. "Het geld dat we erin gestopt hebben is gefinancierd. Ook is al veel verkocht, waardoor de grootste risico's voor ons weg zijn." De totale kosten van het project bedragen een kleine 200 miljoen.