Verschillende verhuurders van Hudson's Bay-panden bereiden zich voor op een juridische strijd in Canada.
Het Canadese bedrijf, met een vestiging in Maastricht, vroeg vorige week uitstel van betaling aan.
Huurgaranties
Hudson's Bay heeft langlopende contracten met de eigenaren van vijftien panden. Ook heeft de warenhuisketen huurgaranties afgegeven. Dat meldt Het Financieele Dagblad.
Garant
Via de juridische weg willen de verhuurders Hudson's Bay 'afdwingen dat het bedrijf zich houdt aan huurgaranties'. De warenhuisketen staat bij velen garant voor de eerste tien jaar aan huurbetaling. Bij elkaar bedraagt dat ongeveer 400 miljoen euro. Daar tegenover staat dat vastgoedbedrijven voor miljoenen euro's hebben verbouwd.
Afdwingen
Eigenaar van vastgoedbedrijf Kroonenberg, Lesley Bamberger, zegt tegen het FD dat er geen discussie is over de garantie. "We zijn in kaart aan het brengen hoe we die kunnen afdwingen, al dan niet met een aantal andere eigenaren." Het bedrijf verhuurt panden aan Hudson's Bay in Amsterdam en Breda. Volgens een anonieme verhuurder heeft Hudson's Bay wel de huur van november betaald. Mocht toekomstige betaling uitblijven, dan wordt er aanspraak gemaakt op de garanties.
Ongelijk
CBRE Global Investors bezit de panden in onder andere Maastricht en Den Haag. Daar loopt de exploitatieverplichting tot uiterlijk de zomer van 2022, meldt NRC. Zowel CBRE als Kroonenberg stapten al eerder naar de rechter om het Canadese bedrijf een dwangsom op te leggen als het zich niet aan de afspraak houdt. Maastricht en Den Haag kregen geen gelijk in verband met de huurgarantie. CBRE overweegt in hoger beroep te gaan. Amsterdam kreeg wel gelijk van de rechter, omdat het leegstaande pand negatief zou afstralen op andere winkelruimtes. Ook in Breda zou het pand open blijven.
Lees ook: Hudson's Bay in Maastricht tot eind van het jaar open
Hudson's Bay vertrekt eind 2019 uit Nederland, omdat het de verliezen niet wil blijven financieren. Het verlies is inmiddels groter dan 300 miljoen euro.
